Ferienhaus 20310 in Strandvejen 8, Ballen
Einrichtung
Das Sommerhaus samt Nebengebäude bieten zusammen eine Menge Platz für sowohl gemütliches Beisammensein als auch für ein wenig Zeit jeweils allein. Das helle Wohnzimmer mit Holzfußboden, Kamin und Tür zur Terrasse bildet mit der gut ausgestatteten Küche eine Einheit. Vom Eingang eine Stufe hinunter gelangt man zum Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Absatz; hier sind zwei schöne Schlafräume mit doppelten Boxspringbetten untergebracht. Hier hat man Meerblick im einen Zimmer, während das andere über einen französischen Balkon verfügt. Auf der gesamten Etage ist Holzfußboden verlegt. Das hübsche Nebengebäude aus dem Jahr 2007 beherbergt außerdem zwei Schlafzimmer mit jeweils zwei Boxspringbetten, ferner einen Schlafboden und ein herrliches Badezimmer mit Fußbodenheizung. An der Ostseite des Nebengebäudes befindet sich eine Außendusche.
Das Sommerhaus ist für eine ganzjährige Nutzung gut geeignet; Wärme wird hauptsächlich durch eine Luft-zu-Wasser-Wärmepumpe erzeugt.
Außenbereich
Das Sommerhaus liegt so dicht am Strand, dass man die Wellen hört. Der Garten ist sehr gepflegt und durch einen Lattenzaun gut gegen Einblick von außen und den Strandweg abgeschirmt. Die Outdoor-Küche mit kaltem Wasser, Gasgrill und vielen Küchenkräutern steht zur freien Verfügung. Es gibt mehrere schöne Terrassen: Eine erhöhte Holzterrasse Richtung Westen mit Abendsonne, jeweils eine östlich und westlich des Sommerhauses und eine beim Nebengebäude.
Nahezu ungeachtet der Tageszeit oder des Wetters findet man Sonne, Schatten oder einen windstillen Platz je nach Bedarf.
Lage
Der kurze Weg zum Strand (nur 50 m) verlockt zu vielen Stippvisiten ans Wasser. Wenn man Lust bekommt, die schöne Gegend um den Yachthafen mitten in Ballen in sich aufzunehmen, kann man gut entlang des Wassers in den Ort wandern. Mit guter Gastronomie, Spezialgeschäften und regionalem Kunsthandwerk samt einem Geschäft für Waren des täglichen Bedarfs deckt die Stadt die meisten Bedürfnisse der Feriengäste. Samsö bietet zudem eine beeindruckende Natur, eine sehr gute Golfbahn, eine Menge Musik und vieles mehr.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anbau m²
- Anzahl Personen: 8
- Baujahr: 1927
- Grundstücksfläche: 700 m² Garten
- Inkl. Endreinigung
- Nichtraucher
-
tolle Aussicht Blick auf die Landschaft
Meerblick - Wohnfläche: 80 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 1.000 m Ganzjährig geöffnet
- Abstand Fähre: 2 km
- Abstand Golfplatz: 4.300 m
- Abstand Restaurant: 1.000 m
- Abstand Strand: 50 m Sand-/Steinstrand
- Abstand Küste: 50 m
- Abstand Wasser: 50 m Meer
- Abstand Tennisplatz: 4.400 m
Wohnbereich
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 2 2 x 70 x 200
- Anzahl Doppelbetten: 2 2 x 70 x 200
Küche
- Dunstabzug
- Extra Backofen
- Geschirrspüler
- Herd
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
Bad
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Toiletten: 1
Multimedia
- Deutsches Fernsehen NUR ZDF
-
Internationales Fernsehen Dänisches Fernsehen, DR, TV2, TV3, DK4
norwegische Programme, NUR NRK1
Schwedisches Fernsehen, NUR SVT1 - Internet Kostenloses Wi-Fi - Mehr als 100 Mbit
Aussenbereich
- Außendusche
- Gartenmöbel
- Grill GAS
- Liegestuhl
- Sonnenschirm
- Terrasse: 30 m² Offene Terrasse
Sonstiges
- Anzahl Etagen: 2
- Bei diesem Haus inkl. Gas
- Kinderhochstuhl
- Das Aufladen von Elektroautos ist nicht erlaubt
- Sonstiges Apple TV
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Lageplan
Ferienhaus 20310
Strandvejen 8
Ballen
8305 Ballen
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| Mai | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S |
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Haus reservieren?
Reservierungen sind in der Regel nicht möglich. In einigen Fällen ist es uns jedoch möglich, Reservierungen zu erstellen. Fragen Sie gerne direkt bei uns an, ob für dieses Haus eine Reservierung möglich ist.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Mittlerweile sind bei fast allen Feriepartner Ferienhäusern Schlüsselboxen an den Häusern angebracht. Über den “Mein Feriepartner”- Link in der Buchungsbestätigung erhalten Sie Zugang zu Ihrer Buchung und können im Fenster der Schlüsselübergabe 48 Stunden vor Anreise einen Zugangscode einsehen, über welchen Sie den Schlüssel am Haus erhalten.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Die Ferienhäuser werden zwischen 10 Uhr und 16 Uhr gereinigt und sind spätestens ab 16 Uhr bezugsbereit. Wann Ihr Ferienhaus am Anreisetag gereinigt wird, entscheidet das Büro vor Ort kurz vorher, in Absprache mit dem Servicepersonal und der effektivsten Route für die Servicekräfte. Sobald Ihr Ferienhaus bezugsbereit ist, erhalten Sie, sofern Ihre Mobilnummer korrekt angegeben ist, eine SMS von Feriepartner mit dem Bescheid und allen wichtigen Informationen zum Beziehen Ihres Ferienhauses.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Nach Aufgabe der Buchung und Bestätigung seitens Feriepartner wird die erste Rate in Höhe von 25 % des Mietpreises auf Ihrem Mietvertrag sofort fällig. Sie können die Raten und Beträge im Mietvertrag oder über “Mein Feriepartner” einsehen. Bis 70 Tage vor Anreise ist die Frist für den noch offenen Restbetrag Ihrer Buchung. Sind weniger als 70 Tage bis zur Anreise, wird der gesamte Betrag in einer Rate fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Bei Feriepartner ist eine Reiserücktrittsversicherung immer im Mietpreis inklusive enthalten. Sie erhalten Informationen zu den Bedingungen nach Abschluss der Buchung oder bei der Versicherungsgesellschaft Tryg A/S. Bei Stornierungen ohne den Gebrauch der Reiserücktrittsversicherung werden bis 70 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises fällig. Dies entspricht der ersten Rate. Ab 70 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag werden 80 % fällig, ab dem Anreisetag 100 %. Umbuchungen können bei Feriepartner gegen eine Gebühr von 70 € bis 70 Tage vor Anreise vorgenommen werden, allerdings nur in der gleichen Saison.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Abrechnung geschieht, sofern Feriepartner alle Informationen korrekt vorliegen, innerhalb von 14 Tagen nach Abreise. Denken Sie daran Ihre IBAN und BIC bei Feriepartner zu hinterlegen, sofern Sie per Banküberweisung gezahlt haben, damit Feriepartner einen eventuellen Restbetrag auf Ihr Konto zurück überweisen kann.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Bei Feriepartner gilt eine Jugendgruppe ab 3 Personen und bis 25 Jahre der einzelnen Mitreisenden. Zwei Personen unter 25 Jahre gelten i. d. R. nicht als Jugendgruppe. In speziellen Fällen können wir individuell für Sie anfragen.
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